Kavels te koop in Heinenoord aan de Reedijk, 3274 KE Reedijk
De locatie Reedijk is gelegen in de directe nabijheid van de A29 en 10 minuten rijden van Rotterdam Zuid A15 en A16. Het openbaarvervoer is op loopafstand bereikbaar. Er is een busverbinding (bus 164) naar Rotterdam Zuidplein. Kenmerkend voor het plangebied zijn de openbare zones met stevige structuren van water en groen. Duurzaamheid is een belangrijk aspect binnen de herstructurering en ontwikkeling van Bedrijvenpark Reedijk.
Omschrijving kavels
Bedrijvenpark Reedijk heeft 5 hectare beschikbaar voor de verkoop van kavels voor de bouw van kantoor- en bedrijfsruimten. De kavels zijn te koop vanaf 2.000 m² tot 5.300 m². Er zijn een aantal kavels met de bestemming “kantoren”, en meerdere kavels met de bestemming “bedrijven” beschikbaar. Middels een wijzigingsbevoegdheid
behoort ook een hotelfunctie op een zichtlocatie tot de mogelijkheden.
Kavelkenmerken
- De maximale bebouwingshoogte van kantoorgebouwen is 12 meter (of via een vrijstellingsbevoegdheid (14-16 meter).
- Max. bebouwingshoogte bedrijfsgebouw van 9 meter (of via een vrijstellingsbevoegdheid 12 meter).
- Max. bebouwingspercentage voor zowel kantoor- als bedrijfsgebouwen bedraagt 70%.
- Conform het bestemmingsplan is het toegestaan een bedrijf tot en met milieucategorie 3.2 op Bedrijvenpark Reedijk te vestigen.
- Het busstation wordt in de toekomst mogelijk opgewaardeerd tot transferium met bushaltes en P+R voorzieningen.
- De kavels 6B, 6C, 6D, 7 en 13 hebben beperkingen in verband met hoogspanningstraject.
Koopprijs
Beschikbare kantoorkavels
- kantoorkavel 1a, 1.602 m², – VERKOCHT
- kantoorkavel 1b, 1.933 m², € 440.000 – ONDER OPTIE
- kantoorkavel 2, 1.720 m², – VERKOCHT
- kantoorkavel 3, 2.007 m², – VERKOCHT
- kantoorkavel 4, 1.260 m², – VERKOCHT
- kantoorkavel 5, 2.375 m², – VERKOCHT
Beschikbare bedrijfskavels
- bedrijfskavel 6a, 2.240 m² + 6b, 4.651 m², € 2.000.000 – BESCHIKBAAR
- bedrijfskavel 6c, 5.217 m², € 350.000 – BESCHIKBAAR
- bedrijfskavel 6d, 4.322 m², – VERKOCHT
- bedrijfskavel 7, 4.206 m², – VERKOCHT
- bedrijfskavel 8, 2.477 m², – VERKOCHT
- bedrijfskavel 9, 2.732 m², – VERKOCHT
- bedrijfskavel 10, 2.915 m², – VERKOCHT
- bedrijfskavel 11, 2.590 m², – VERKOCHT
- bedrijfskavel 12, 2.929 m², – VERKOCHT
- bedrijfskavel 13, 3.969 m², € 735.000 – VERKOCHT
Bijkomende kosten
- 21% BTW;
- de kosten voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening, zoals afsluitprovisie, notariskosten t.b.v. de hypotheekakte en de eventuele taxatiekosten;
- de kosten voor het verkrijgen van aansluitingen voor elektra, gas, water en data;
Condities
- Kopers zijn verplicht deel te nemen en bij te dragen aan een nader op te richten parkmanagementorganisatie;
- De kavels worden nader door het kadaster ingemeten. Na inmeting wordt een definitieve afrekening per vierkante meter opgemaakt;
- Oplevering: per direct.